近期，城区许多小区都在检修自己的供暖设备，为

　　价格较去年翻了一番

　　11月4日，记者来到站北路运通小区采访供暖的情况，许多住户对今年供暖发表了意见。“同在一条街上，铁路鑫苑社区的价格就比较低，6元/每月·每平方米。而我们小区的采暖价格则翻了一番。小区物业的理由是燃煤涨价，难道燃煤只给我们小区涨？”一位姓李的女士气愤地说。

　　该小区的刘先生也发表意见。他说，小区取暖价格之所以这么高，都是物业造成的，他们把维修小区的管道费用加在了今年的供暖费用里，本来煤价就上涨，这样一来，采暖费用就更高了。

　　据了解，运通小区大约有200多户，目前同意今年供暖的只有70多户。按照小区物业的说法，如果达不到一半以上，今年将不予供暖。

　　煤价上涨是主要原因

　　记者来到运通小区物业处了解供暖价格上涨的原因，却没能等着工作人员。在铁路鑫苑社区，该社区物业公司的陈经理就今年的供暖情况接受了采访。陈经理告诉记者，采暖价格上涨主要与煤价大幅度上涨有关。以他们购买的陕北黄陵优质煤为例，去年每吨是280元，今年每吨却达到了670元，煤炭价格翻了几番。由于国家的调资，使工人工资等采暖成本也相应加大，自然造成了供暖价格的提高。他们经过认真核算，并和社区业主代表协商，最终定价为6元/每月·每平方米。

　　问及与运通小区供暖价格的差异，陈经理也道出了几点原因：供暖价格与供暖设备有关，而供暖设备则要结合小区的实际，锅炉大了造成能源浪费，小了采暖效果又不佳。此外，有些锅炉烧混合煤，有些则烧块煤，供暖成本自然也有差异。物业公司经营好坏也对采暖价格有所影响。

　　各小区采暖价格差异大　

　　在城区风和花园，该小区的采暖价格却是5.6元/每月·每平方米。这又是怎么回事？该小区物业公司的曾经理讲，他们之所以制定这么低的价格，就是要把采暖盈利让给住户。他们是开发商的物业公司，一定要做到让住户满意。再就是他们小区实行地热采暖，取暖效果比较好，这相对也能降低一部分成本。由于价格合理，小区住户要求供暖的人比较多，按时放暖气不成问题。即使这样，该小区的住户还是抱怨采暖费用太高。一位姓王的女士讲：“媒体公布物价局的采暖费用是4.7元/每月·每平方米，按照这个标准，我们小区的采暖费还是高了。”

　　在采访中，住户表示，大家都希望过一个温暖的冬天，但能不能供上暖却不是住户说了算。物业公司如果无利可图时，就会采取不供暖的办法，说是和业主商量，那也只是走走过场。

　　由于目前城区制定采暖价格也没有一个统一的标准，风和花园物业公司的曾经理表示他们具体操作起来很难。去年为此事，他还专门跑到物价局询问，物价局说这是市城建局物业办的事，市城建局物业办的人又说这是价格上的事，属物价局管。他们希望市政府能出台这方面的政策，统一城区采暖价格。